1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Balvanera
Castelli 200
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Florencia Cammarota
Ubicado en la intersección de Castelli y Perón, en un noveno piso alto y despejado, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad en todos sus espacios y su gran balcón terraza de 25 m², un verdadero plus en plena ciudad.
La unidad cuenta con una excelente distribución que garantiza amplitud y confort. Gracias a su altura y orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día, convirtiéndolo en un espacio cálido y acogedor.
El balcón terraza, de dimensiones excepcionales, no solo amplía las posibilidades de disfrute del hogar, sino que también brinda un espacio ideal para relajarse al aire libre, crear un jardín urbano o incluso sumar un área de trabajo exterior.
Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte y tren, este departamento combina comodidad, luz y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 74 м² · 3 комн. · 1966USD 1 689/m²с поправкой 1 647 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 77 м² · 3 комн. · 1966USD 1 429/m²с поправкой 1 403 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 75 м² · 3 комн. · 1926USD 1 933/m²с поправкой 2 257 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 75 м² · 3 комн. · 1926 · машино-местоUSD 1 933/m²с поправкой 1 968 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 76 м² · 3 комн. · 1960USD 908/m²с поправкой 871 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 77 м² · 3 комн. · 1960USD 1 364/m²с поправкой 1 401 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 170 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 210 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 500 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.