1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Castelli 200
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Florencia Cammarota
Ubicado en la intersección de Castelli y Perón, en un noveno piso alto y despejado, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad en todos sus espacios y su gran balcón terraza de 25 m², un verdadero plus en plena ciudad.
La unidad cuenta con una excelente distribución que garantiza amplitud y confort. Gracias a su altura y orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día, convirtiéndolo en un espacio cálido y acogedor.
El balcón terraza, de dimensiones excepcionales, no solo amplía las posibilidades de disfrute del hogar, sino que también brinda un espacio ideal para relajarse al aire libre, crear un jardín urbano o incluso sumar un área de trabajo exterior.
Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte y tren, este departamento combina comodidad, luz y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 74 m² · 3 amb. · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.647 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 75 m² · 3 amb. · 1926USD 1.933/m²ajustado 2.257 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 75 m² · 3 amb. · 1926 · garagemUSD 1.933/m²ajustado 1.968 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 76 m² · 3 amb. · 1960USD 908/m²ajustado 871 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 77 m² · 3 amb. · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.401 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 170 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 500 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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