ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Av.pueyrredon Al 500. Entre Av. Corrientes Y Lavalle

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Возраст здания
Лет: 90 (1936)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal
EN VENTA 3 AMBIENTES
TERCER PISO POR ESCALERA
INTERNO
LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO , COCINA, GALERÍA
A RECICLAR
OPORTUNIDAD
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3852)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP64 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 302/m²диапазон USD 1 249–1 485/м² · для этой площади USD 66 524–79 056
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 64 000; скорректированные аналоги дают USD 69 353.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Corrientes — 90 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 177 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Miserere — 700 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
85
  • SCorrientesSubte · Línea H · 90 м
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 90 м
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 140 м
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
  • EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 320 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 430 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 120 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.