1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 3 комн., Balvanera
Castelli Al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oportunidad de inversión | Semipiso de 3 ambientes a refaccionarCastelli al 300
Semipiso de 3 ambientes
59 m2 totales
Gran potencial de refacción y revalorización.
Distribución funcional con múltiples posibilidades de remodelación.
A solo 1 cuadra de Av. Corrientes.
A 1 cuadra de Av. Pueyrredón.
Excelente conectividad mediante Subte Líneas B y H y numerosas líneas de colectivos.
Rodeado de comercios, bancos, supermercados, gastronomía y todo tipo de servicios.
Zona con alta demanda para vivienda, renta e inversión.
Ideal para reciclar y obtener una excelente rentabilidad.
Excelente relación ubicaciónpotencialvalor.
Ideal para vivienda o inversión con gran potencial de valorización.
Aptitud profesional sujeta a verificación según el Reglamento de Copropiedad del edificio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 50 м² · 3 комн. · 1946USD 1 380/m²с поправкой 1 391 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 50 м² · 3 комн. · 1956USD 1 440/m²с поправкой 1 390 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 48 м² · 3 комн. · 1981USD 1 604/m²с поправкой 1 365 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 50 м² · 3 комн. · 1966USD 1 390/m²с поправкой 1 282 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 53 м² · 3 комн. · 1936USD 1 202/m²с поправкой 1 283 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 509/m²с поправкой 1 333 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 170 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 360 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 840 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 640 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.