1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Balvanera
Lavalle Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicación privilegiada en pleno corazón de Balvanera, sobre Lavalle, a metros de Av. Corrientes. Excelente conectividad con subtes B y H y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivienda o uso profesional.
Cuenta con 100 m2 totales y cubiertos, 3 ambientes amplios y luminosos, 2 dormitorios, un ambiente divisible o escritorio, baño completo y toilette. Cocina independiente con muebles bajo mesada, techos altos y pisos de madera originales en excelente estado.
3 piso al frente, en edificio señorial de estilo francés con acceso para personas con movilidad reducida.
la instalación de electricidad es nueva se hizo en el 2012.
Apto profesional, se aceptan mascotas y bajas expensas.
Una propiedad con el encanto de los edificios clásicos y la funcionalidad moderna, ideal para quienes valoran espacio, estilo y ubicación en Capital Federal.
Cuenta con conexiones de cloaca y cable y preinstalación para aire acondicionado.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556541 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +0,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1953USD 1 300/m²с поправкой 1 296 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 105 м² · 3 комн. · 2026USD 2 514/m²с поправкой 2 418 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 100 м² · 4 комн. · 1960USD 1 290/m²с поправкой 1 286 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 106 м² · 3 комн. · 1976USD 2 028/m²с поправкой 2 013 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 1 609/m²с поправкой 1 569 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 1981USD 1 609/m²с поправкой 1 569 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 360 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 120 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.