1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Lavalle Al 2700
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicación privilegiada en pleno corazón de Balvanera, sobre Lavalle, a metros de Av. Corrientes. Excelente conectividad con subtes B y H y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivienda o uso profesional.
Cuenta con 100 m2 totales y cubiertos, 3 ambientes amplios y luminosos, 2 dormitorios, un ambiente divisible o escritorio, baño completo y toilette. Cocina independiente con muebles bajo mesada, techos altos y pisos de madera originales en excelente estado.
3 piso al frente, en edificio señorial de estilo francés con acceso para personas con movilidad reducida.
la instalación de electricidad es nueva se hizo en el 2012.
Apto profesional, se aceptan mascotas y bajas expensas.
Una propiedad con el encanto de los edificios clásicos y la funcionalidad moderna, ideal para quienes valoran espacio, estilo y ubicación en Capital Federal.
Cuenta con conexiones de cloaca y cable y preinstalación para aire acondicionado.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556541 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +0,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 106 m² · 3 locali · 1976USD 2028/m²corretto 2013 · somiglianza 82
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 87 m² · 3 locali · 1981USD 1609/m²corretto 1569 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 120 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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