1 / 5Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Independencia al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular dpto en Av. Independencia 2800 - Balvanera Originalmente era un 3 amb living comedor y 2 dormitorios. 61 mts todo luz y sol. Cocina semi integrada. Baño completo. Edificio con amenites: Pileta, sum solárium laundry. Moderno y canchero. Posibilidad de volver a hacer un dormitorio más y que hoy se integro el segundo dormitorio al living Baja expensas Valor: $150. 000 -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 61 м² · 3 комн. · 2022USD 2 115/m²с поправкой 2 115 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 2 034/m²с поправкой 1 985 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 55 м² · 3 комн. · 2019USD 2 273/m²с поправкой 2 268 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 67 м² · 3 комн. · 2025USD 2 120/m²с поправкой 2 133 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 53 м² · 3 комн. · 2015USD 2 264/m²с поправкой 2 286 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 833/m²с поправкой 1 851 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 180 м
- ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.