1 / 5Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - Balvanera
Av Independencia al 2800
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Espectacular dpto en Av. Independencia 2800 - Balvanera Originalmente era un 3 amb living comedor y 2 dormitorios. 61 mts todo luz y sol. Cocina semi integrada. Baño completo. Edificio con amenites: Pileta, sum solárium laundry. Moderno y canchero. Posibilidad de volver a hacer un dormitorio más y que hoy se integro el segundo dormitorio al living Baja expensas Valor: $150. 000 -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.115 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb. Estrenar Balvanera, CabaBalvanera · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.034/m²ajustado 1.985 · similitud 85
Almagro Hermoso 3 Ambientes Moderno Y Reciclado. - Terraza Y ParrillaAlmagro · 190 m · 55 m² · 3 amb · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.268 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera Limite San CristóbalBalvanera · 300 m · 67 m² · 3 amb · 2025USD 2.120/m²ajustado 2.133 · similitud 81
Hermoso 3 Amb Reciclado Y Moderno Con Terraza Y ParrillaAlmagro · 190 m · 53 m² · 3 amb · 2015USD 2.264/m²ajustado 2.286 · similitud 80
Dpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-Balvanera · 390 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.851 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ELUIS JOSE CHORROARINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.