1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Balvanera
Junin 55
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta luminoso departamento 4 ambientes semipiso en Balvanera
APTO CREDITO
Excelente departamento al frente, 3er piso.
Living con hogar, parquet original. Orientacion Oeste al frente
Aire acondicionado en dos dormitorios principales.
Baulera, terraza común y lavadero.
Edificio con encargado, 2 ascensores y seguridad por camáras.
Valor de expensas actualizado Marzo 2026: $300.000
PARA UNA RAPIDA RESPUESTA LLAMAR AL NUMERO PUBLICADO
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · +3,2 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 98 м² · 4 комн. · 1981USD 1 378/m²с поправкой 1 378 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 98 м² · 4 комн. · 1959USD 1 327/m²с поправкой 1 460 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 96 м² · 4 комн. · 1969USD 1 036/m²с поправкой 1 089 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 96 м² · 4 комн. · 1976USD 1 582/m²с поправкой 1 655 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 90 м² · 4 комн. · 1981USD 1 589/m²с поправкой 1 603 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 102 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 137/m²с поправкой 1 951 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 220 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 220 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.