1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento Al Frente En Balvanera
Junin 55
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta luminoso departamento 4 ambientes semipiso en Balvanera
APTO CREDITO
Excelente departamento al frente, 3er piso.
Living con hogar, parquet original. Orientacion Oeste al frente
Aire acondicionado en dos dormitorios principales.
Baulera, terraza común y lavadero.
Edificio con encargado, 2 ascensores y seguridad por camáras.
Valor de expensas actualizado Marzo 2026: $300.000
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Al Frente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 98 m² · 4 amb · 1981USD 1.378/m²ajustado 1.378 · similitud 97
Venta Depto. 4 Amb. C/dep. Y Balcón. BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 amb · 1959USD 1.327/m²ajustado 1.460 · similitud 88
Venta Semipiso 4 Amb C Dependencia Zona FacultadesBalvanera · 310 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.603 · similitud 82
Departamento Venta 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 300 m · 96 m² · 4 amb · 1969USD 1.036/m²ajustado 1.089 · similitud 82
Venta Impecable 4 Amb De 96m2 - Sarmiento 2000Balvanera · 350 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 1.582/m²ajustado 1.655 · similitud 82
Departamento 4 Amb Venta Balvanera Apto CreditoBalvanera · 270 m · 100 m² · 4 amb · 1974USD 1.590/m²ajustado 1.493 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.