1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 7 комн., Balvanera
Dean Funes al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 148 м²
- Крытая
- 148 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 93 (1933)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 420 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Oportunidad a Refaccionar! Gran Piso Antiguo al Frente (usd 800/m²) lo que hace única A esta propiedad: - Precio Imbatible: A solo usd 800 el metro cuadrado, es la mejor opción de la zona para comprar, reciclar y capitalizarse. - Detalles Originales: Techos de doble altura, pisos de pinotea y mosaicos calcáreos de época listos para ser pulidos y lucirse. - Luz y Aire: Al frente, con amplios ventanales y balcones a la calle Dean Funes al 300. distribución de los ambientes: - Hall de recepción espacioso. - Gran Living / Comedor luminoso. - 4 Dormitorios de amplias dimensiones. - 1 Escritorio (o dependencia). - Pasillo de distribución clásico. - Cocina independiente y 1 Baño completo. espacios exclusivos en azotea: La unidad incluye en la terraza del edificio un cuarto anexo con baño. Es el espacio ideal para destinar a lavadero y gran baulera, complementado por una parcela propia con reja para el colgado de ropa (tender). Ideal inversor o familias que buscan ganar metros y diseñar a medida. Nota sobre las fotografías: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas digitalmente con Inteligencia Artificial para incluir mobiliario y decoración. Su propósito es meramente ilustrativo para ayudarte a visualizar el enorme potencial de reforma y aprovechamiento de los amplios espacios. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1,2 % площадь · +0,5 % комнаты · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 148 м² · 7 комн. · 1933USD 1 385/m²с поправкой 1 385 · сходство 97
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 148 м² · 7 комн. · 1933USD 845/m²с поправкой 845 · сходство 97
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 165 м² · 6 комн. · 1926USD 1 203/m²с поправкой 1 196 · сходство 72
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 140 м² · 6 комн. · 1956USD 1 035/m²с поправкой 918 · сходство 64
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 150 м² · 4 комн. · 1936USD 567/m²с поправкой 601 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 162 м² · 5 комн. · 1956USD 1 235/m²с поправкой 1 178 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 300 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 210 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 220 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 170 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 390 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.