1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
PH en Balvanera en PB con terraza propia. A REFACCIONAR
APTO CRÉDITO
Superficie cubierta de 76m2 y una terraza propia de 80m2
3/4 ambientes
Living comedor
2 dormitorios
Cocina
Lavadero
3er. dormitorio en el entrepiso
Terraza con parrilla
Baño completo
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -1 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 142 м² · 4 комн. · 1966USD 1 148/m²с поправкой 924 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 158 м² · 5 комн. · 1926USD 822/m²с поправкой 743 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 162 м² · 5 комн. · 1956USD 1 235/m²с поправкой 1 110 · сходство 67
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 130 м² · 4 комн. · 1911USD 1 200/m²с поправкой 1 231 · сходство 65
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 148 м² · 7 комн. · 1933USD 1 385/m²с поправкой 1 305 · сходство 62
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 148 м² · 7 комн. · 1933USD 845/m²с поправкой 796 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 м
- SLoriaSubte · Línea A · 530 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 20 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.