1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Alberti al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 113 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en venta a estrenar-apto credito. -Tiene 48m2, está ubicado en 3er piso al frente. -Amplio y luminoso. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. -Edificio moderno, realizado con materiales de primera calidad. Detalles como carpintería de aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, pisos de pocelanato, griferias fv, agua caliente central, entre otros. -Aire acondicionado frio/calor, -Tiene terraza, sum, pileta, parrilla de uso común, laundry, monitoreo, control de acceso al edificio, cocheras, bicicleteros. -Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, cercano a subte H y A. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. * Matrícula cucicba Nº623
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 2 714/m²с поправкой 2 714 · сходство 98
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 591/m²с поправкой 2 625 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 613/m²с поправкой 2 648 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 42 м² · 2 комн. · 2024USD 2 714/m²с поправкой 2 846 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 591/m²с поправкой 2 622 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 38 м² · 2 комн. · 2026USD 1 822/m²с поправкой 1 789 · сходство 90
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 290 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.