ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Junín 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
21 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Hermoso Departamento Super Luminoso, oportunidad de inversión en una excelente ubicación cercano a Facultad de Medicina de la UBA, a 2 Cuadras de distancia de Av. Córdoba y 2 Cuadras de Av. Corrientes, zona muy segura y transitada, con gran variedad de locales gastronómicos y comerciales.
El departamento cuenta con amplio y luminoso ambiente con vista abierta, con aire acondicionado frio/calor, cocina integrada con microondas, pava eléctrica, anafe eléctrico. vajilla completa y todos los elementos necesarios para una buena estadía, baño con ducha.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 435/m²диапазон USD 2 283–2 474/м² · для этой площади USD 47 944–51 950
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 51 142.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · +1,6 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 404 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
71
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 390 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 10 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 210 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.