Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Junin 558

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
26 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Gran oportunidad en la Zona!
ACEPTA PERMUTA
DEPARTAMENTO
-Monoambiente muy luminoso, con baño completo.
- 9 pisos (7 departamentos por piso)
-Cocina con mesada de mármol
- antigüedad: 50 años
- Todo refaccionado a nuevo
- Muy buenas condiciones.
- Todo eléctrico
- Encargado con vivienda
-Apto Crédito
-Apto Profesional
UBICACIÓN:
- A 150 mts de Av. Corrientes.
- A 250 mts de Av. Córdoba.
- A 350 mts de Av. Callao
- A 600 mts de Av. Pueyrredón
- Universidades y Facultades cercanas.
-Con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, lo que permite conectarse rápidamente con diversos puntos de la ciudad.
METRAJE:
- Superficie Total: 25,63M2
PRECIO: USD $52.500
Expensas : $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AM - OD

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 352/m²диапазон USD 1 646–2 613/м² · для этой площади USD 42 195–66 983
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 49 900; скорректированные аналоги дают USD 60 277.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 454 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 400 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
73
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 70 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 240 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.