1 / 3 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 2 комн., Balvanera
Esparza 73
Характеристики
- Общая площадь
- 195 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 Ambientes
Ubicado en Balvanera
Terminaciones de calidad
Revestimientos
* Porcelanato
* Cerámicos (cocina y baño).
* Alfombra
Carpinterías
*Puertas interiores y exteriores de Madera.
*Aberturas Aluminio linea Módena.
Cocina
*Artefacto a gas.
Calefacción
*Tiro balanceado
Baño
* Linea roca o ferrum
* Griferías marca FV .
* Instalaciones de agua caliente central.
Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -23 % площадь · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 195 м² · 2 комн. · 2025USD 410/m²с поправкой 410 · сходство 97
Квартира, 5 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 197 м² · 5 комн. · 1946USD 964/m²с поправкой 1 310 · сходство 54
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 197 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 010/m²с поправкой 1 038 · сходство 54
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 2 045/m²с поправкой 1 577 · сходство 51
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 776/m²с поправкой 1 369 · сходство 51
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 1 585/m²с поправкой 1 232 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 240 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 460 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 60 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 660 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.