1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 4 комн., Balvanera
Anchorena Al 700. Entre San Luis Y Tucuman
Характеристики
- Общая площадь
- 155 м²
- Крытая
- 132 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-953)
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 155 м² · 4 комн. · 2026USD 2 768/m²с поправкой 2 768 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 165 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 164/m²с поправкой 2 793 · сходство 91
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 148 м² · 4 комн. · 2026USD 2 912/m²с поправкой 2 810 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 144 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 521/m²с поправкой 1 375 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 134 м² · 4 комн. · 2026USD 3 201/m²с поправкой 3 103 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 159 м² · 4 комн. · 2026USD 2 314/m²с поправкой 2 353 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 890 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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