ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Sarmiento Al 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

COMPRá CON RENTA DIRECTA EN CONGRESO!
Unidades en venta de un ambiente amplio, cómodamente divisible, en el edificio Tresor III - en el corazón de la ciudad.
Situado en Congreso, C.A.B.A., sobre calle Sarmiento, a una cuadra de calle Corrientes y a cuadras de Avenida Callao.
Los departamentos se encuentran a la venta con opción de renta directa, son apto uso profesional y se encuentran totalmente equipados. El edificio posee un local comercial en planta baja. Además, cuenta con SUM.
Espacios cómodos y luminosos; ubicado en una zona inmejorable, con proximidad a locales gastronómicos de renombre y los mejores teatros. Ideal para alquiler a turistas y/o estudiantes, por su cercanía con importantes universidades públicas y privadas.
INVERTí EN UN INMUEBLE DE VENTA CON RENTA DIRECTA!
ACCEDé CON UN ANTICIPO + CUOTAS.
Para más información o coordinar una visita, escribinos.
WhatsApp: +54 9 11 2351-3913
Mateo Brokers, estás en casa

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP141 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 468/m²диапазон USD 2 020–2 543/м² · для этой площади USD 115 168–144 943
На уровне аналоговЗапрашивают USD 140 690; скорректированные аналоги дают USD 140 690.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,6 % зелёные зоны · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 98, 105, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 150 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,9 км
66
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 40 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 140 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.