1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Sarmiento Al 1800
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Espacios cómodos y luminosos; ubicado en una zona inmejorable, con proximidad a locales gastronómicos de renombre y los mejores teatros. Ideal para alquiler a turistas y/o estudiantes, por su cercanía con importantes universidades públicas y privadas.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 57 m² · 1 amb. · 2025USD 2.491/m²ajustado 2.528 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 56 m² · 1 amb. · 2026USD 2.638/m²ajustado 2.655 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 1 amb. · 2026USD 2.699/m²ajustado 2.752 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 62 m² · 1 amb. · 2026USD 1.452/m²ajustado 1.504 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 150 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 40 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 140 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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