ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Avenida Belgrano Al 2900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
27 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad única en el Corazón de la Ciudad: Departamento de 1 Ambiente en Balvanera.
Este encantador departamento de 1 ambiente es la solución perfecta. Es interno y cuenta con balcón, te sorprenderás de lo que ofrece en su interior.
Características Destacadas:
Diseño Inteligente: Cada rincón de este departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio disponible, ofreciendo una distribución confortable.
Cocina separada: Una cocina funcional con todos los electrodomésticos necesarios para cocinar tus comidas favoritas.
Baño Completo: Un baño que te proporcionará comodidad y privacidad.
Ubicación Estratégica: En pleno centro de la ciudad, con acceso cercano a transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios que necesitas.
Este departamento es perfecto para solteros, parejas o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en una ubicación inmejorable.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180
Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad asequible en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No dejes que se te escape!
Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Este departamento es una excelente inversión y no durará mucho en el mercado.
Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPHSPS43 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 673/m²диапазон USD 1 474–1 786/м² · для этой площади USD 39 807–48 228
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 42 900; скорректированные аналоги дают USD 45 183.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,2 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1,4 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 120 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 7, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 211 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 80 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 420 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 120 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 20 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 80 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 210 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 590 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 380 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.