ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Catamarca 200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
24 м²
Крытая
24 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 126 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad única! Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente ubicación
Esta propiedad en muy buen estado combina luminosidad, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para tu primera vivienda como para una inversión segura.
Características principales:
Ambientes: Living-comedor súper luminoso, dormitorio muy luminoso y baño completo con bañera .
Cocina: Independiente, funcional y con conexión para lavarropas .
Destacados: Es apto profesional, lo que amplía tus posibilidades de uso y rentabilidad.
Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Av. Pueyrredón y a dos de Av. Rivadavia , con excelente acceso a medios de transporte y comercios .
Coordinamos una visita para conocerlo? Escribinos!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A34225 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSPSPH50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 640/m²диапазон USD 1 558–1 751/м² · для этой площади USD 37 381–42 023
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 50 000; скорректированные аналоги дают USD 39 370.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 2, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 84, 86
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 953 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 580 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 330 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 м
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 90 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 410 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.