ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Adolfo Alsina al 2100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento monoambiente a estrenar con balcón | Amenities | Apto Profesional | Apto alquiler temporarioUnidad ubicada en el 5° piso. Por su ubicación estratégica y el nivel de amenities, representa una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversión de renta temporaria. características de la unidad: Disposición: interno. 1 baño completo. Cocina con anafe eléctrico. Placard empotrado. Preinstalación para aire acondicionado. amenities del edificio: Piscina. Salón de Usos Múltiples (sum). Sector de parrillas de uso común. Laundry. ubicación Y conectividad: Situado en el "barrio de las cúpulas", en el radio inmediato del Congreso de la Nación Argentina y a pasos de la Plaza Primero de Mayo. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Transporte: acceso inmediato a la estación de Subte Línea A, y proximidad con las Líneas B y C. Nodos de interés a pocos minutos: * Congreso de la Nación / Plaza Dos Congresos. Av. Corrientes y Obelisco. Centro Comercial Once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSPP78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 747/m²диапазон USD 1 402–1 867/м² · для этой площади USD 54 689–72 800
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 68 141.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,9 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 293 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 150 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,2 км
88
  • SPascoSubte · Línea A · 300 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 300 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 380 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 960 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.