ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

AV. Corrientes al 2000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 288 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Presentamos este departamento apto vivienda y apto profesional de 4 ambientes para reformar en piso alto en el barrio de BalvaneraIngresamos al departamento hacia el living distribuidor a la derecha nos encontramos con una cocina independiente en primer medida, la misma con mucho espacio de guardado y luego hacia dormitorio/oficina que da hacia pulmón del edificio. Volviendo hacia el living nos encontramos con el baño en medio de las dos habitaciones restantes las mismas, una con abertura total que permite una espectacular vista y mucho ingreso de luzIdeal para reformar y agrandar los ambientes! Apto profesional! Ubicación céntrica! A 10 cuadras del Obelisco! Cercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Cordoba, Estación Pasteur del Subte B, Zona comercial y de oferta Teatral y GastronómicaLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 689/m²диапазон USD 1 505–1 848/м² · для этой площади USD 81 268–99 797
На уровне аналоговЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 91 225.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · +3,7 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 12, 24, 26, 60, 115, 124, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 454 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,9 км
67
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 300 м
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 160 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 200 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 170 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.