1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Barracas
Av. Suarez Al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE APTO CREDITO BARRACAS
Venta departamento de 2 ambientes al frente con balcón, cuenta con el baño totalmente reciclado, piso alto con excelente iluminación natural y vista preferencial.El edificio cuenta con baulera y sum más terraza para aprovechar y realizar un evento.
Características:
-2 Ambientes
-1 Habitación
-1 Baño
-Baulera
-Sum
-Calefacción
-Living-Comedor
-Cocina
-Terraza
Ubicación:
Excelente ubicación en Barracas, sobre Av. Suárez, casi esquina Av. Regimiento de Patricios.A 100 metros de complejo Molina Ciudad y al próximo Palacio Molina que se va a edificar, generando un mayor crecimiento a los alrededores.
- Av. Regimiento de Patricios 20 metros.
- Av. Martín García 500 metros.
- Av. Montes de Oca a 400 metros
- Av. Caseros 800 metros.
Zona consolidada, con amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, farmacias y servicios en las inmediaciones.
Esto permite una excelente conexión con Barracas, La Boca, Puerto Madero, San Telmo, Constitución y el centro de la Ciudad.
La propiedad cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y se encuentra aproximadamente a 5min de estación Constitución, con acceso al Ferrocarril Roca y Subte Línea C.
Para quienes se movilizan en vehículo, ofrece rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur, Autopista 25 de Mayo y Puente Pueyrredón, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con Zona Sur, Norte o Oeste.
Para más información contáctanos y concreta tu visita!
GRUPO MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñIEIRO MATRICULA CUCICBA N5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 1 309/m²с поправкой 1 251 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 52 м² · 2 комн. · 1991USD 1 550/m²с поправкой 1 368 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 53 м² · 2 комн. · 1966USD 1 019/m²с поправкой 1 007 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 56 м² · 3 комн. · 1961USD 1 161/m²с поправкой 1 186 · сходство 83
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 340 м · 53 м² · 2 комн.USD 1 962/m²с поправкой 2 000 · сходство 82
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 56 м² · 2 комн. · 1946USD 768/m²с поправкой 861 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 80 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EANTONIO J. BUCICHШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 710 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.