1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento En Barracas
Av. Suarez Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE APTO CREDITO BARRACAS
Venta departamento de 2 ambientes al frente con balcón, cuenta con el baño totalmente reciclado, piso alto con excelente iluminación natural y vista preferencial.El edificio cuenta con baulera y sum más terraza para aprovechar y realizar un evento.
Características:
-2 Ambientes
-1 Habitación
-1 Baño
-Baulera
-Sum
-Calefacción
-Living-Comedor
-Cocina
-Terraza
Ubicación:
Excelente ubicación en Barracas, sobre Av. Suárez, casi esquina Av. Regimiento de Patricios.A 100 metros de complejo Molina Ciudad y al próximo Palacio Molina que se va a edificar, generando un mayor crecimiento a los alrededores.
- Av. Regimiento de Patricios 20 metros.
- Av. Martín García 500 metros.
- Av. Montes de Oca a 400 metros
- Av. Caseros 800 metros.
Zona consolidada, con amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, farmacias y servicios en las inmediaciones.
Esto permite una excelente conexión con Barracas, La Boca, Puerto Madero, San Telmo, Constitución y el centro de la Ciudad.
La propiedad cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y se encuentra aproximadamente a 5min de estación Constitución, con acceso al Ferrocarril Roca y Subte Línea C.
Para quienes se movilizan en vehículo, ofrece rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur, Autopista 25 de Mayo y Puente Pueyrredón, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con Zona Sur, Norte o Oeste.
Para más información contáctanos y concreta tu visita!
GRUPO MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñIEIRO MATRICULA CUCICBA N5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta - Esquina Av. Patricios - ReservadoBarracas · misma dirección · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.309/m²ajustado 1.251 · similitud 94
Venta 2 AmbientesBarracas · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1991USD 1.550/m²ajustado 1.368 · similitud 86
Oportunidad de Venta - Depto 2 Amb - La Boca - Apto CreditoLa Boca · 290 m · 53 m² · 2 amb · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.007 · similitud 85
Venta De 3 Ambientes En La Boca. Super Bajas Expensas. Posibilidad De Financiar.La Boca · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1961USD 1.161/m²ajustado 1.186 · similitud 83
Departamento Unico Para Renta ImperdibleLa Boca · 340 m · 53 m² · 2 ambUSD 1.962/m²ajustado 2.000 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 250 m · 56 m² · 2 amb · 1946USD 768/m²ajustado 861 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.