ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto
IDEAL INVERSIóN. APTO CREDITO!!!
Luminoso 2 ambientes al contra-frente en edificio moderno.
Ubicado en un 8vo piso
Balcón aterrazado con vista panorámica.
Cómodo living comedor, con cocina tipo americana abierta al espacio
Horno y anafe eléctrico y Purificador de Acero Inoxidable.
Amplio dormitorio con salida al balcón, Placard espejado.
Baño de diseño moderno.
2 Equipos Split de Aire Acondicionado.
Cochera fija cubierta y a nivel de maniobra cómoda.
Atractivos amenities :Piscina en Azotea, SUM con parrilla y laundry.
En pleno centro de Barracas, próximo a la Estación Constitución (trenes, subte y múltiples líneas de colectivos), con inmejorable conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Rápido acceso a Autopistas.
A tan solo pasos de Av. Caseros, una zona en auge con una variada y reconocida oferta gastronómica, zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad.
En el area se destacan distintos centros de salud y de educación.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEPEEEPSP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 361/m²диапазон USD 2 152–2 492/м² · для этой площади USD 116 209–134 556
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 139 900; скорректированные аналоги дают USD 127 487.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 248 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 160 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 90 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 540 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 км
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 100 м
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 230 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 500 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.