כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 2 חד׳, Barracas

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
54 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto
IDEAL INVERSIóN. APTO CREDITO!!!
Luminoso 2 ambientes al contra-frente en edificio moderno.
Ubicado en un 8vo piso
Balcón aterrazado con vista panorámica.
Cómodo living comedor, con cocina tipo americana abierta al espacio
Horno y anafe eléctrico y Purificador de Acero Inoxidable.
Amplio dormitorio con salida al balcón, Placard espejado.
Baño de diseño moderno.
2 Equipos Split de Aire Acondicionado.
Cochera fija cubierta y a nivel de maniobra cómoda.
Atractivos amenities :Piscina en Azotea, SUM con parrilla y laundry.
En pleno centro de Barracas, próximo a la Estación Constitución (trenes, subte y múltiples líneas de colectivos), con inmejorable conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Rápido acceso a Autopistas.
A tan solo pasos de Av. Caseros, una zona en auge con una variada y reconocida oferta gastronómica, zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad.
En el area se destacan distintos centros de salud y de educación.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEPEEEPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,361/m²טווח USD 2,152–2,492/m² · לשטח הזה USD 116,209–134,556
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 139,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 127,487.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.4 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 22 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
86
ביטחון1,248 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
20
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 160 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 90 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 540 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 230 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 300 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 500 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.