ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Azara 140

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
185 м²
Крытая
170 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente piso de época a la venta en la mejor zona del barrio de Barracas.
La unidad se encuentra en un sexto piso y su orientación Norte le proporciona una luminosidad impresionante. Doble circulación y ventilación cruzada. Palier privado y entrada de servicio. Living comedor en L y balcón corrido de generosas dimensiones. Cocina completa con amplio lugar de guardado. Comedor diario y toilette de recibo. Lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo. Dos dormitorios enormes, cada uno con su placard. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal en suite y vestidor. Calefacción por loza radiante. Espacio guarda coche cubierto.
El departamento se encuentra en la mejor zona del barrio y cercano a diversos medios de locomoción, zonas comerciales y recreativas linderas al mismo.
Gran oportunidad, no dudes en visitarlo!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPH250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 705/m²диапазон USD 1 399–1 852/м² · для этой площади USD 258 812–342 696
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 315 493.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,5 % площадь · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 133, 168
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 976 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin — 470 м · в радиусе 500 м: 2
71
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 510 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 720 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 470 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 450 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.