1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Barracas
Av. Martin Garcia Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 232 м²
- Крытая
- 220 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo piso completo de 4 ambientes ubicado en el piso 15, sobre Av. Martín García al 800, con una imponente vista abierta a la ciudad y una superficie total de 232 m2, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una propiedad realmente única.
La unidad se destaca por su privacidad, categoría y excelente distribución, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados tanto para el confort diario como para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Al tratarse de un piso alto, ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad, gran luminosidad natural y una sensación de amplitud excepcional.
Uno de sus mayores diferenciales es su exclusivo espacio de disfrute dentro del propio departamento: parrilla, jacuzzi y sauna dentro del propio departamento, detalles que aportan confort, bienestar y un estilo de vida distinguido, difícil de encontrar en una propiedad de estas características.
Además, la propiedad cuenta con 2 cocheras fijas, sumando un valor agregado fundamental para la comodidad y practicidad diaria.
Una opción ideal para quienes buscan metros, privacidad, amenities propios y una ubicación estratégica, en un departamento de gran presencia y personalidad.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % площадь · +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., BarracasBarracas · 120 м · 231 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 251/m²с поправкой 2 332 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 180 м · 185 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 351/m²с поправкой 1 435 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 174 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 813/m²с поправкой 1 811 · сходство 71
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 250 м · 201 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 239/m²с поправкой 1 967 · сходство 69
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · 200 м · 262 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 489/m²с поправкой 1 497 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 370 м · 300 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 650/m²с поправкой 1 794 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 920 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 610 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 380 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 580 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.