ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Avenida Martín García 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Marcelo Chogri
Departamento de 2 ambientes con balcon Terraza En primer piso contrafrente orientacion Norte.
con cochera En planta baja muy comoda.
Con un gran balcon terraza cerrado que genera un gran ambiente
Amplio living comedor, salida al balcon terraza
cocina independiente totalmente equipada.
Baño completo
amplio Placard en el pasillo de comunicación.
La habitación principal cuenta con Placard completo.
Con una ubicación estratégica, esta propiedad combina comodidad y,
privacidad, siendo una oportunidad que no querrás dejar pasar.
¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPHS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 135/m²диапазон USD 2 088–2 545/м² · для этой площади USD 110 662–134 890
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 113 140.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 883 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 400 м · в радиусе 500 м: 4
88
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 420 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 930 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 150 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 620 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 570 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.