ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Gral Hornos Al 500. Entre Uspallata Y Samperio

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
96 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 100m2, cubierta de 96m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios con placard, dos baño completos. Living-comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora. Balcón. Calefacción por estufas y aire acondicionado en living y dos dormitorios.
Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 35 años. Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $370.000 (Julio 2026). Vigilancia. No apto profesional.
Colectivos: 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 95, 96, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7611)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPHPHS210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 224/m²диапазон USD 2 037–2 503/м² · для этой площади USD 203 732–250 343
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 222 439.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +1,9 % зелёные зоны · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 750 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 17, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 643 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 120 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 410 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 750 м
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 20 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 м
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 510 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 420 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.