1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Barracas
Azara 48
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Gran Balcón Aterrazado – Barracas
Ubicado en Azara 48, Barracas, este departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en primer piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno de solo 4 pisos y 3 unidades por planta.
Superficies
• 46 m² cubiertos
• 11 m² de balcón semicubierto
• 57 m² totales
Distribución
• Living comedor con salida al balcón
• Cocina integrada con conexion para lavarropas
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Amplio balcón semicubierto
Calidad constructiva y terminaciones
• Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en living, cocina, baño y balcón
• Dormitorio con piso flotante o cerámico de alta gama
• Cocina con muebles de melamina y alacenas con aluminio y vidrio
• Mesada de granito gris Mara
• Doble bacha de acero inoxidable
• Griferías FV modelo Arizona monocomando
• Sanitarios Roca línea Mónaco
• Puertas interiores enchapadas en cedro
• Aberturas de aluminio línea Módena
• Frentes de placard de piso a techo
Características del edificio
• Edificio de 4 pisos
• Solo 3 departamentos por planta
• Ascensor
• Escalera revestida en cerámica con narices de granito
• Fachada con revestimiento plástico texturado
• Barandas de hierro
Instalaciones
• Instalación de agua por termofusión
• Desagües sistema Awaduct
• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y llaves térmicas
• Tomas e interruptores Sica
• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
Información adicional
• Posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta (según disponibilidad)
• Edificio de bajas expensas
Sueiro Propiedades
Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 291/m²с поправкой 2 291 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 60 м · 57 м² · 2 комн. · 2024USD 2 035/m²с поправкой 2 101 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 310 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 180/m²с поправкой 3 183 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 300 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 962/m²с поправкой 2 956 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 427 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 200 м · 50 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 100/m²с поправкой 2 785 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 620 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 480 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 490 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 550 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.