ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Montes De Oca Manuel Av. Al 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 220 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

LUMINOSO E IMPECABLE DúPLEX en altura con balcón terraza. Hermosa vista panorámica. Zona de expansión con desarrollos inmobiliarios. Cercano a varios lugares de esparcimiento y entretenimiento. AMENITIES. Distribuída en un hall de recepción, toilette de cortesía con espacio de guardado, living comedor con salida al balcón, cocina integrada y separada por una barra desayunadora, todo eléctrico. La 2 planta cuenta con baño completo y dormitorio con amplia vista abierta.- Cabe destacar los espacios de guardado que tiene en la escalera y habitación, resulta funcional y práctico. Dos espaciosas bauleras en planta sótano.
- Fácil conexión a distintos puntos de la ciudad.
- Sup. cubierta: 67 m2 / Sup. semicubierta: 5.21 m2. (balcon)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPHEPEEEPSP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 292/m²диапазон USD 2 002–2 415/м² · для этой площади USD 144 164–173 845
На уровне аналоговЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 165 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 27 — 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 62, 65
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 120 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 90 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 500 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 950 м
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 50 м
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 180 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 480 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 760 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.