ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Azara Al 400 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 (apto profesional) AMBIENTES AL FRENTE EN AZARA AL 400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA.
SE TRATA DE UN DEPTO UBICADO EN PLANTA BAJA.
TIENE 68 M2 TOTALES. 57M2 CUBIERTOS Y 11 M2 DESCUBIERTOS.
EL DEPTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO, 2 HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES. UNO ORIENTADO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. 1 BAÑO COMPLETO. LAVADERO DENTRO DEL
PATIO. ORIENTACION ESTE. IMPORTANTE: DEPTO APTO PROFESIONAL!!!
BAJAS EXPENSAS.
BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES.
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPH95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 801/m²диапазон USD 1 329–1 937/м² · для этой площади USD 90 378–131 716
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 95 000; скорректированные аналоги дают USD 122 435.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 930 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 290 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 760 м
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
  • PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.