ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Tomas Liberti 1203

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 Ambientes con Balcón en Venta Tomas Liberti 1203, Barracas
Viví Barracas con estilo y comodidad en este luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 6° piso, en la esquina de Tomas Liberti y Av. Patricios, a pocas cuadras del emblemático Parque Lezama y con excelentes conexiones hacia el centro y el sur de la ciudad.
Características destacadas:
Superficie total: 47 m² (incluye balcón)
Balcón corrido de 6 metros con orientación sur, ideal para disfrutar el aire libre y la luz natural
Cómodo living comedor
Cocina integrada con ventilación natural
Habitación principal con placard
Baño completo
APTO CREDITO
Ubicado en una zona con fuerte crecimiento y excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir.
Barracas, con su esencia barrial, historia y cercanía a San Telmo y Puerto Madero, es uno de los barrios más buscados de la ciudad.
¿Lo visitamos? Coordiná tu recorrido hoy mismo.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHPPPH89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 670/m²диапазон USD 1 433–1 750/м² · для этой площади USD 67 332–82 238
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 78 501.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 925 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 310 м
93
Зелёные зоныParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin — 330 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 510 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 330 м
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 560 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.