ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Isabel La Catolica Al 800 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE ISABEL LA CATOLICA AL 800, ESQUINA GRAL GREGORIO DE
LA MADRID,
PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA.
EDIFICIO DE CATEGORIA, EN ESQUINA.
EXCELENTE UBICACION!! A UNA CUADRA DE LA AV. MONTES DE OCA. COMPLEJO RESIDENCIAL QUE CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, PISCINA
DESCUBIERTA, S.U.M (SALON DE USOS MULTIPLES), PARRILLA, SAUNA Y COCHERA FIJA CUBIERTA.
SE TRATA DE UN DEPARATAMENTO EN EXCELENTE ESTADO, LUMINOSO, Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PISO BAJO AL FRENTE.
AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A UN GENEROSO BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA INDEPENDIENTE CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS, LAVADERO
INDEPENDIENTE. PASILLO CON BUENAS MEDIDAS QUE COMUNICA A LA HABITACIONES Y BAÑOS.
2 DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE CON MUCHA LUZ NATURAL, CON AMPLIOS PLACARES CON PUERTA CORREDIZA. LA HABITACION PRINCIPAL
TIENE SALIDA AL BALCON AL FRENTE. PISOS MUY CUIDADOS EN EXCELENTE ESTADO. 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA CON JACUZZI. . 1 TOILETTE. 1 BAULERA
TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTANA! AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE POR CALDERA
OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y ESTADO!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPPEEPE245 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 214/m²диапазон USD 1 870–2 271/м² · для этой площади USD 157 049–190 800
+32 % к аналогамЗапрашивают USD 245 000; скорректированные аналоги дают USD 185 976.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,5 км (19 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 816 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 230 м · в радиусе 500 м: 5
98
МедицинаHospital Especializado de Salud Mental J. Borda — 910 м
97
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 м
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 200 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 350 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 220 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.