1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Barracas
Ituzaingo 925
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 430 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, a estrenar. Amplio living comedor con salida a balcón, que le aporta luminosidad natural y muy buena circulación de aire. Cocina integrada con mueble bajo mesada, alacena y anafe. Un dormitorio en suite con espacioso placard y balcón. Un toilette y un baño completo (en suite). La propiedad cuenta con pisos en todos los ambientes, mesadas, griferías, y artefactos sanitarios ya instalados; la calefacción es por losa radiante eléctrica con termostato en cada ambiente; aberturas dvh; agua caliente a gas (4 termotanques en piso altos y 4 en subsuelo). Edificio a estrenar de excelente calidad constructiva, con control de ingreso las 24 hs., sum con patio, Gimnasio, Sauna, Piscina, Parrilla, Terraza con vista abierta y Grupo electrógeno. La ubicación es estratégica, en sus inmediaciones se ubican las Avenidas Montes de Oca, Caseros y Martín García, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte, también la Autopista Pte. Arturo Frondizi, proporcionándole una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, entidades bancarias e instituciones educativas tanto públicas como privadas. Cochera opcional. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,2 % безопасность окружения · +7,1 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 2 431/m²с поправкой 2 431 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 2 598/m²с поправкой 2 641 · сходство 92
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 70 м · 57 м² · 2 комн. · 2011USD 2 018/m²с поправкой 2 176 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 140 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 1 588/m²с поправкой 1 583 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 160 м · 54 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 759/m²с поправкой 2 481 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 180 м · 59 м² · 2 комн. · 2011USD 2 296/m²с поправкой 2 595 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 660 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 410 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.