ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

ECHEVERRIA 1000. Entre Husares y Cazadores

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
89 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 52 (1974)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 10 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en venta | belgrano - Capital Federal | 3 ambientes. Echeverria entre Husares y Cazadores. Magnifico ph en dos plantas con terraza propia de 8 x 4. Muy cerca de los Bosques de Palermo y en zona de pleno crecimiento. Gran recepción con cocina integrada, Toilette y Patio. En planta alta: Dos Dormitorios con baño completo y amplia terraza. Todo lleno de luz y sol. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEPEEPPP200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 2 187/m²диапазон USD 2 187–2 667/м² · для этой площади USD 194 683–237 375
На уровне аналоговЗапрашивают USD 200 000; скорректированные аналоги дают USD 194 683.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,2 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +1,4 % площадь · -1,3 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % возраст здания · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 90 м² · 3 комн. · 1974
    USD 2 222/m²с поправкой 2 187 · сходство 94
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 91 м² · 3 комн. · 1976
    USD 3 187/m²с поправкой 3 272 · сходство 74
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 96 м² · 2 комн. · 1976
    USD 1 557/m²с поправкой 1 813 · сходство 63
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 100 м² · 2 комн. · 1976
    USD 2 350/m²с поправкой 2 667 · сходство 60
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 70 м² · 3 комн. · 1956
    USD 2 143/m²с поправкой 2 498 · сходство 56
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 130 м² · 4 комн. · 2024
    USD 2 115/m²с поправкой 1 806 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 107, 130
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 305 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 140 м
98
Зелёные зоныPlaza Ing. Félix Aguilar — 330 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 120 м
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 120 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 380 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 380 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 200 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.