ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 291 / 29
PH · Продажа · Belgrano

PH, 4 комн., Belgrano

Miñones Al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
124 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP275 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 2 146/m²диапазон USD 2 111–2 633/м² · для этой площади USD 274 383–342 226
На уровне аналоговЗапрашивают USD 275 000; скорректированные аналоги дают USD 278 944.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,2 % возраст здания · +10,1 % санузлы · +5,5 % безопасность окружения · +3,9 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 125 м² · 4 комн. · 2020
    USD 1 904/m²с поправкой 2 146 · сходство 67
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 161 м² · 4 комн. · 2026
    USD 2 112/m²с поправкой 2 405 · сходство 63
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 204 м² · 4 комн. · 2012
    USD 1 912/m²с поправкой 2 111 · сходство 61
  • PH, 6 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 164 м² · 6 комн. · 2026
    USD 2 927/m²с поправкой 3 396 · сходство 49
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 110 м² · 3 комн. · 1991
    USD 2 529/m²с поправкой 3 085 · сходство 44
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 167 м² · 5 комн. · 1966
    USD 1 299/m²с поправкой 1 853 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 29, 42, 107, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 547 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza El Salvador — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 500 м
100
  • ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 210 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 500 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 670 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 40 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 630 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 210 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.