Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 38
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Av. Del Libertador 5700

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 11 (2015)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 435 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 7° piso en el corazón de Belgrano, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y elegante barra desayunadora, generando un espacio moderno, luminoso y perfectamente pensado para la vida cotidiana y reuniones sociales. Sus terminaciones de calidad y distribución inteligente aportan confort en cada ambiente. El dormitorio principal en suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor privado y baño completo. Además, la unidad posee toilette de recepción, un detalle diferencial que suma practicidad para visitas. El balcón con orientación oeste garantiza una excelente luminosidad natural y sol directo durante toda la tarde. El edificio ofrece amenities de categoría: piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, sala de reuniones y seguridad, brindando un estilo de vida superior en una de las mejores zonas de la ciudad. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comercializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPH185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 500/m²диапазон USD 3 191–4 073/м² · для этой площади USD 171 419–218 821
На уровне аналоговЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 188 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,9 % возраст здания · -0,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 960 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 649 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 350 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 770 м
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 220 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 370 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 540 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 550 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.