Departamento. Venta. Belgrano. 2 Amb. Balcón. Full Amenitis — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento. Venta. Belgrano. 2 Amb. Balcón. Full Amenitis

Av. Del Libertador 5700

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
51 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
11 años (2015)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 435.000 / mes

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 7° piso en el corazón de Belgrano, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y elegante barra desayunadora, generando un espacio moderno, luminoso y perfectamente pensado para la vida cotidiana y reuniones sociales. Sus terminaciones de calidad y distribución inteligente aportan confort en cada ambiente. El dormitorio principal en suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor privado y baño completo. Además, la unidad posee toilette de recepción, un detalle diferencial que suma practicidad para visitas. El balcón con orientación oeste garantiza una excelente luminosidad natural y sol directo durante toda la tarde. El edificio ofrece amenities de categoría: piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, sala de reuniones y seguridad, brindando un estilo de vida superior en una de las mejores zonas de la ciudad. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comercializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.500/m²rango USD 3.191–4.073/m² · para esta superficie USD 171.419–218.821
En línea con los comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 188.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,9 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 960 m (12 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118, 130
81
Seguridad649 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 350 m · 2 en 500 m
78
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 770 m
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 370 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 540 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 550 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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