1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 4 комн., Belgrano
Av De Los Incas al 3300, Piso 11
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 549 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento tipo duplex de 4 ambientes con excelente vista Y espacio guardacoches en belgranoplanta baja: Amplio living comedor en L con acceso a excelente balcón al frente - Cocina independiente con entrada de servicio - 1 Dormitorio con placard - 2do Dormitorio - Hall de distribución - Baño completo con ventilación natural - Lavadero independiente - Espacio guardacochesplanta alta: Tercer Dormitorio con placard - Balcón - Baño completodetalles: - Calefacción por losa radiante central - Aires acondicionados en Living comedor y dormitorios- Cocina a gas natural- Conexión a lavavajillas- Aberturas de aluminio- Excelente ventilación natural- Red de protección en balcón- Luminoso- Entrada de servicioedificio: - Antigüedad: 40 Años- Encargado con vivienda - Ayudante de encargado- Ascensores: 2- Pisos totales: 11- Departamentos por piso: 6- Seguridad por cámara de seguridad- Baulera compartida- Espacio guardacoches asignado entre vecinossuperficie segun escritura: - Cubiertos: 76, 31 m2- Descubiertos: 29, 02 m2- Total: 105, 33 m2Ver planos adjuntados sobre metros cuadrados cubiertos agregados aproximadosgastos: - Expensas: $549. 000 (Junio 2026) - abl: $30. 000 ubicación: Avenida De Los Incas al 3300 (Entre Superi y Conde). Excelente barrio de Belgrano R, con acceso a importante avenida y Av. Elcano. Muy buena oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Capital Federal, ubicación residencial con zonas verdes y cercanía a colegios, espacios de recreación y gastronómicos. Visitas acompañados solo por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 119 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 689/m²с поправкой 2 811 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 108 м² · 4 комн. · 1951USD 2 083/m²с поправкой 2 939 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 112 м² · 4 комн. · 2026USD 3 098/m²с поправкой 2 853 · сходство 68
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 77 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 3 636/m²с поправкой 3 380 · сходство 66
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 370 м · 77 м² · 4 комн. · 1981USD 2 078/m²с поправкой 2 247 · сходство 64
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 330 м · 103 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 3 495/m²с поправкой 2 923 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 км
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 180 м
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 220 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.