ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Ciudad de la Paz al 500

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 100 (1926)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 347 920 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento ubicado en el emblemático Pasaje General Paz, conjunto residencial de arquitectura singular y gran valor arquitectónico, con entradas por Ciudad de la Paz 561 y Zapata 552. Su particular arquitectura se desarrolla alrededor de un gran patio interior rodeado de galerías. Unidad de 3 ambientes en Planta Baja, con espacios amplios y techos altos. Living y comedor. Cocina. Dormitorio con placares. Baño completo. Patio interno de uso exclusivo donde se encuentra el lavadero. Cuenta con entrepisos que generan espacios adicionales, actualmente utilizados como estudio / escritorio, y toilette. Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores. Aire acondicionado Central propio Frio / Calor. Superficie propia según título: 71, 61 m². Patio de uso exclusivo: 5, 64 m². Cuenta además con aproximadamente 10 m² de entrepisos/ampliaciones. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPP260 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 401/m²диапазон USD 1 994–3 221/м² · для этой площади USD 153 516–248 014
+41 % к аналогамЗапрашивают USD 260 000; скорректированные аналоги дают USD 184 901.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -30,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 762 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza de los Colegiales — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,1 км
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 280 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 900 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EESCUELA DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 500 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 760 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.