Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Zapata Al 500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 ambientes con Cochera Cubierta en Venta en Belgrano.
Se ingresa por el Palierd Privado, al Living que es amplio con salida al balcon aterrazado. Es super luminoso!
Cocina con doble mesada, con muebles en excelente estado y revestimiento con Caldera individual a Gas para la calefaccion y el agua caliente, ademas tiene Lavadero independiente.
La cocina tiene mucho lugar de guardado y tiene conexion para lavarropa o lavavajilla.
Ingresando por el pasillo de distribucion, tenemos 2 dormitorios con 2 banos completos.
El Dormitorio Principal es en Suite. La ventana da al contrafrente que es un pulmon abierto y verde.
Cada dormitorio tiene su placard con buen lugar de guardado.
Es apto credito porque esta escriturado y es escritura inmediata.
Mira el Tour Vitual
https://kuula.co/post/n1/collection/7TwjD
www.kuula.co/post/n1/collection/7TwjD
Cochera en primer subsuelo incluido en el valor. comoda cochera de poca maniobra. acceso por monta vehiculo.
Superficie segun Escritura:
m2 cubiertos: 62,07
M2 balcon + Semi: 17
m2 Totales : 79.
AMENITIES : PISCINA + SUM + PARRILLA !!
Ubicacion estrategica a 1 cuadra de Av Cabildo. Cerca de Subtes y Lineas de colectivos. Limite de Belgrano y Palermo.
Posesion inmediata.
O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios
Matrículas Profesionales
CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550
Instagram: onebrokers

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP230 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 426/m²диапазон USD 3 049–3 913/м² · для этой площади USD 207 300–266 069
На уровне аналоговЗапрашивают USD 230 000; скорректированные аналоги дают USD 232 970.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 699 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Colegiales — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,1 км
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 330 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 м
  • EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 630 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 730 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.