1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 3 комн., Belgrano
Manuel Ugarte Al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo 3 ambientes ubicado en piso 3 al frente con balcón sobre calle Ciudad de la Paz.
Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente.
Dormitorio principal en suite.
Segundo dormitorio.
Baño completo.
WIN BELGRANO
Emplazado en la esquina de Manuel Ugarte y Ciudad de la Paz, en uno de las locaciones con mayor crecimiento de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte (a 100 metros de la Línea D) y comercios.
- Características del edificio:
Emplazado en un lote de 16 metros de frente sobre Manuel Ugarte y 16 metros de frente sobre Ciudad de la Paz.
Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes
- 10 pisos
- 4 unidades por piso
- 2 ascensores de última generación
- Excelente calidad de terminaciones
- Amenities
- Piscina
- Solarium
- Sector Parrillas
- SUM equipado con patio
- Gimnasio equipado
- área Spa y vestuarios
- Laundry
- Totem de seguridad
Situación del proyecto:
Planos municipales 100% aprobados
Permisos de obra 100% aprobados
Demolición: 100% completada
Entrega estimada: Diciembre 2028
Desarrollo: Meet In Real Estate.
Comercializa: Soldati Propiedades.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,5 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 2026USD 3 391/m²с поправкой 3 391 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 4 308/m²с поправкой 3 982 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 3 015/m²с поправкой 3 086 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 75 м² · 3 комн. · 2007USD 3 067/m²с поправкой 3 393 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 77 м² · 3 комн. · 2023USD 2 986/m²с поправкой 3 142 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 4 000/m²с поправкой 4 176 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 970 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.