1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Квартира, 3 комн., Belgrano
Manuel Ugarte 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 740 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Te presentamos una oportunidad única en una de las torres más buscadas y prestigiosas de Núñez/Belgrano, sobre la calle Manuel Ugarte, en la ubicación más espectacular y cotizada del barrio. Un edificio de categoría superior, que impone presencia, seguridad y distinción. Inmueble de tres ambientes en piso alto, frente y lateral, con vista abierta. Living comedor con salida al balcón de buenas dimensiones corrido con la cocina con 2 mesadas y muebles bajo mesada y alacena; dos habitaciones con placard empotrados, dos baños completos con muebles bajo mesada, uno en suite con el dormitorio principal. Espacio Aireado y Super luminoso y recientemente pintado y plastificado. Detalles de categoría (cerramiento de vidrio blindex sin perfiles en balcon, mamparas de vidrio blindex en baños, mueble colgante para blanqueria en baño principal, placard de recepcion, cocina doble mesada, purificador y cocina comprados recientemente). Palier semi privado. 4 dptos por piso separados en dos cuerpos. Encargado con vivienda. A 100 metros de boca de subte. El edificio cuenta con pileta, jardín, sum, laundry, seguridad las 24hs y cochera fija en subsuelo al igual que una cochera de cortesía en planta baja. Excelente estado de conservación. Una propiedad que lo tiene todo: * Amplitud y luz: Living-comedor generoso con salida a un balcón al frente, sol y vistas abiertas que enamoran todo el día. • Distribución inteligente: Dos dormitorios amplios, con placares de calidad y un detalles que le otorgan jerarquía y privacidad a la unidad. • Detalles de alta categoría: Materiales nobles, carpinterías de primera línea, pisos imponentes y terminaciones exquisitas que se perciben en cada rincón. • Comodidad total: Cochera fija, baulera pequeña que aporta un espacio de guardado mejor. Los amenities de un verdadero resort urbano. Un edificio que marca la diferencia: Torre de primer nivel con pileta, seguridad 24hs con vigilancia permanente y encargado con vivienda, hall de entrada imponente, sum y todo lo que esperas de un edificio de elite. Ubicación inmejorable: A pasos de cabildo a metros de los mejores colegios, gastronomía, comercios y con acceso rápido a todo. Si buscás categoría, seguridad, amenities y la mejor dirección de la zona, esta es tu propiedad. Categoría, ubicación y estilo en una de las torres más buscadas. Una oportunidad que no se repite.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 2026USD 3 391/m²с поправкой 3 668 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 75 м² · 3 комн. · 2007USD 3 067/m²с поправкой 3 670 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 67 м² · 3 комн. · 2016USD 4 104/m²с поправкой 4 741 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 62 м² · 3 комн. · 2003USD 3 387/m²с поправкой 4 125 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 67 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 134/m²с поправкой 3 318 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 3 015/m²с поправкой 3 338 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 840 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 640 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 970 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.