ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Manuel Ugarte Al 2500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente unidad 2 ambientes ubicado en piso 3 con balcón al frente sobre calle Ugarte
Descripción departamento:
Living-comedor con salida a balcón
Cocina semi integrada con barra.
Dormitorio en suite.
Toilette.
WIN BELGRANO
Emplazado en la esquina de Manuel Ugarte y Ciudad de la Paz, en uno de las locaciones con mayor crecimiento de la ciudad por su cercanía a colegios, medios de transporte (a 100 metros de la Línea D) y comercios.
- Características del edificio:
Emplazado en un lote de 16 metros de frente sobre Manuel Ugarte y 16 metros de frente sobre Ciudad de la Paz.
Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes
- 10 pisos
- 4 unidades por piso
- 2 ascensores de última generación
- Excelente calidad de terminaciones
- Amenities
- Piscina
- Solarium
- Sector Parrillas
- SUM equipado con patio
- Gimnasio equipado
- área Spa y vestuarios
- Laundry
- Totem de seguridad
Situación del proyecto:
Planos municipales 100% aprobados
Permisos de obra 100% aprobados
Demolición: 100% completada
Entrega estimada: Diciembre 2028
Desarrollo: Meetin
Comercializa: Soldati Propiedades.
Para más información, no dudes en contactarnos.
https://emprendimientossoldati.com/
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS183 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 125/m²диапазон USD 2 288–3 695/м² · для этой площади USD 134 986–217 996
На уровне аналоговЗапрашивают USD 183 000; скорректированные аналоги дают USD 184 389.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 120 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 795 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Alberti — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,2 км
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 120 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 860 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 610 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1000 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 580 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.