1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Av. De Los Incas 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 310 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes con dependencia, súper luminoso en Belgrano R. Balcón corrido con vista al Bulevar de Av De Los Incas, ofrece 75 m2 totales (68 m2 cubiertos). Ubicado en un 2o piso. Distribución funcional: living-comedor, cocina definida con espacio para comedor diario, dos cuartos amplios, dependencia que suma flexibilidad (home office, guardado o cuarto extra), 1 baño completo y 1 toilete.
Recibe sol directo por la tarde, ideal para quienes buscan calidez y buena ventilación. Solida construcción con ambientes cómodos y bien proporcionados. Calefaccion por losa radiante,
Ideal para quienes valoran la vida residencial de Belgrano R, con su esencia tranquila y conectada: cercanía a plazas, oferta educativa y comercios barriales a mano.
Un hogar versátil para familias o quienes necesitan espacio extra sin resignar luz ni ubicación. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo departamento en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP573502 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 75 м² · 3 комн. · 1975USD 2 600/m²с поправкой 2 600 · сходство 98
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 77 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 3 636/m²с поправкой 2 967 · сходство 90
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 200 м · 73 м² · 3 комн.USD 2 726/m²с поправкой 2 898 · сходство 83
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 340 м · 73 м² · 3 комн. · 1970USD 1 890/m²с поправкой 2 023 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 74 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 701/m²с поправкой 2 524 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 74 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 701/m²с поправкой 2 500 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 270 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 330 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.