1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambiente Con Dependencia, Luminoso En Belgrano R
Av. De Los Incas 3300
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes con dependencia, súper luminoso en Belgrano R. Balcón corrido con vista al Bulevar de Av De Los Incas, ofrece 75 m2 totales (68 m2 cubiertos). Ubicado en un 2o piso. Distribución funcional: living-comedor, cocina definida con espacio para comedor diario, dos cuartos amplios, dependencia que suma flexibilidad (home office, guardado o cuarto extra), 1 baño completo y 1 toilete.
Recibe sol directo por la tarde, ideal para quienes buscan calidez y buena ventilación. Solida construcción con ambientes cómodos y bien proporcionados. Calefaccion por losa radiante,
Ideal para quienes valoran la vida residencial de Belgrano R, con su esencia tranquila y conectada: cercanía a plazas, oferta educativa y comercios barriales a mano.
Un hogar versátil para familias o quienes necesitan espacio extra sin resignar luz ni ubicación. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo departamento en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP573502 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambiente con Dependencia, Luminoso en Belgrano RBelgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1975USD 2.600/m²ajustado 2.600 · similitud 98
Venta Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia Con Cochera Y Baulera En Belgrano R!Belgrano · 20 m · 77 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 2.967 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes en Venta en ColegialesColegiales · 200 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.726/m²ajustado 2.898 · similitud 83
Venta Depto 3 Ambientes Colegiales Balcon y PatioColegiales · 340 m · 73 m² · 3 amb · 1970USD 1.890/m²ajustado 2.023 · similitud 79
Venta Departamento en Colegiales 3 Ambientes con CocheraBelgrano · 370 m · 74 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 2.701/m²ajustado 2.524 · similitud 76
Venta Departamento En Colegiales 3 Ambientes Con CocheraBelgrano · 380 m · 74 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 2.701/m²ajustado 2.500 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 330 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.