1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Olazábal Al 2600 - Piso 9
Характеристики
- Общая площадь
- 195 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DúPLEX A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN BELGRANO
PLANTA BAJA
Hall de recepción - Living comedor de dimensiones muy cómodas (7.55m x 3.20m) - Cocina separada (2.65m x 2.40m) - Baño completo - Máster Suite (3.60m x 2.80m) con vestidor (2.00m x 1.70m) - Segundo dormitorio (3.35m x 3.25m) - Cochera en 1er subsuelo
PLANTA ALTA
Gran terraza con vista panorámica (104.28m2)
SUPERFICIES
Sup. Cub. 91.65m2
Sup. Terraza 104.28m2
Sup. Tot. 195.93m2
DETALLES:
- Aires acondicionados Inverter se entregan colocados
- Los pisos de los ambientes de las unidades serán de porcelanato.
- Agua caliente central, provista por batería de termotanques de alta recuperación.
- Monta coches
EDIFICIO
- Sum
- Parrillas
- Pileta y solárium
- Gimnasio
GASTOS:
- Expensas se calculan en $5.000 x M2
UBICACIóN
Olazábal al 2600 (Entre Amenábar y Moldes) Excelente zona, cercana a importantes avenidas y comercios.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,6 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 195 м² · 3 комн. · 2026USD 2 359/m²с поправкой 2 738 · сходство 95
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 168 м² · 3 комн.USD 940/m²с поправкой 1 049 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 185 м² · 3 комн. · 2026USD 3 031/m²с поправкой 3 578 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 144 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 985/m²с поправкой 2 865 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 136 м² · 3 комн. · 2026USD 3 162/m²с поправкой 3 429 · сходство 69
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 136 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 676/m²с поправкой 3 488 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 360 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.